Guide pratique
Diagnostic de performance énergétique à Le Beausset
Le DPE est devenu le premier document regardé par un acquéreur. Les 1 750 diagnostics enregistrés à Le Beausset montrent où se situe réellement le parc de la commune.
La réponse essentielle
Surface moyenne de 80 m², consommation de 156 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 213 € : voilà le logement type diagnostiqué à Le Beausset.
Comprendre le résultat
Le parc diagnostiqué de Le Beausset en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Surface moyenne de 80 m², consommation de 156 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 213 € : voilà le logement type diagnostiqué à Le Beausset.
Informations techniques
Les diagnostics se répartissent ainsi : 69,8 % sont classés A, B ou C et 10,6 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 45 sont en F ou G.
Le Beausset compte 3 secteurs statistiques. Le plus exposé, Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes, réunit 4.1 % de logements F ou G ; le moins exposé, Le Rouve Gailleux le Val d’Arenc, 1.6 %.
Savoir si je suis concerné
Le cadre réglementaire, en clair
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Une vente comme une location supposent un DPE valide. Il est opposable depuis 2021, ce qui engage la responsabilité du diagnostiqueur sur son contenu, et vaut dix ans.
Points à vérifier
- Mise en vente : l’étiquette doit figurer dans l’annonce, le rapport dans la promesse.
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Neuf : un DPE est établi à l’achèvement des travaux et remis au premier occupant.
- Renouvellement : un DPE périmé doit être refait avant toute nouvelle mise sur le marché.
Informations techniques
Les interdictions de location arrivent progressivement : classe G en 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. Les diagnostics de Le Beausset comptent 45 résultats en F ou G et 140 en E.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir pour un DPE à Le Beausset
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le prix du DPE n’est pas réglementé (article L271-6 du Code de la construction et de l’habitation). Pour la surface moyenne relevée à Le Beausset, 80 m², les fourchettes constatées vont de 150 à 260 € en appartement à 160 à 280 € en maison.
Informations techniques
Le déplacement pèse lourd dans la facture : un bien isolé coûte plus cher à diagnostiquer qu’un appartement situé dans le centre de Le Beausset.
Préparer la visite
Bien préparer le passage du professionnel
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le professionnel examine les murs, les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. À Le Beausset, « Électricité » apparaît dans 76,1 % des diagnostics et la période « avant 1948 » dans 27,6 %.
Informations techniques
Sortir les factures avant le rendez-vous change le résultat : une isolation non prouvée est considérée comme absente par la méthode de calcul. Le rapport final est enregistré à l’ADEME sous un numéro à treize caractères.
Vérifier la zone couverte
Jusqu’où va la couverture depuis Le Beausset ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
La zone de demande de devis part de Le Beausset (10 219 habitants au dernier recensement INSEE) et s’étend aux communes limitrophes du département : Évenos (4.2 km), Le Castellet (5.6 km), Ollioules (7.7 km), Sanary-sur-Mer (7.9 km), La Cadière-d'Azur (8.2 km) et Signes (8.2 km).
Informations techniques
EDL & Diagnostic reçoit les demandes en ligne, sans accueil en agence. L’intervention est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.
Consulter les sources
Références utilisées sur cette page
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chaque valeur est traçable : les diagnostics viennent de la base ouverte de l’ADEME limitée à Le Beausset, le découpage par secteur de l’IGN, les aléas de Géorisques et du BRGM, la démographie de l’INSEE.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Faut-il un DPE pour mettre en location à Le Beausset ?
Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.
Combien de logements sont classés F ou G à Le Beausset ?
La base ADEME en recense 45, soit 2,6 % des 1 750 diagnostics réalisés à Le Beausset.
Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Le Beausset
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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